Friday, November 16, 2012

牽一髮而利眾生

(刊於AM730201211月16)

上回提及金融對香港社會經濟的龐大效益;其實,「流動產生更多流動」 (flows beget flows) ——即一個行業機遇流入會帶來更多其他行業機遇——絕不限於金融,而是遍布各行各業,這亦令香港不只是如巴黎、柏林、悉尼等普通國際城市 (international city) ,而是有潛力躍升為與倫敦紐約齊名的國際都會 (World City)!

國際都會理應多姿多采、五光十色,一切最新、最好、最人性化的東西應有盡有,而 “flows beget flows” 正能為香港帶來這些特質。「流動產生更多流動」可用名牌Prada的例子闡述——一個Prada手袋在巴黎售出,對法國GDP的貢獻與該手袋價值相差不遠;但同一個Prada手袋在香港售出對整體社會和就業來說卻不只惠及個別工種、行業,而是令全民受惠的扶貧、均富之源!

何出此言?自由行落實以來,大量高購買力的內地客來港消費,使Prada、LV等名牌銷情強勁;其他國際品牌有見香港成為全球實至名歸的購物天堂,紛紛到來分一杯羹——早前A&F大隻佬在鬧市出沒、Forever 21開設巨型旗艦店,甚至全球第100間Apple Store、台灣以外第一間誠品書店、大堆讀音不詳的朱古力品牌統統在香港立足!除開店外,也有很多外國零售商來港開立區域總部,創造許多辦公室職位。去年香港共100萬韓國旅客到訪,成為最受韓國人歡迎目的地,而韓國旅客在港最常購買的竟是電子產品——香港為亞洲少數首批發行iPhone 5地區,名單上卻不包括首爾。香港人之所以能足不出戶享用全球最先進、最新穎的電話、手袋、朱古力一應俱全,亦是拜每年訪港數千萬旅客所賜。

內地人來港購物的第一個流動,帶來了全球公司相繼來港開店、開設辦公室的第二個流動,令香港成為購物之都、國際企業中心,大量低技術的零售、旅遊、酒店就業機會和辦公室中產職位令社會各階層受惠。但故事不止於此——Prada蜚聲國際,大可選擇倫敦、紐約集資上市,但它卻挑選位處共產國家的香港,家族大部分資產變成港元結算的股票,足見它信任一國兩制下香港對其資產的保障及增值更勝於倫敦紐約!

黃金五年自由行商機絕非只是銷售員、酒店服務員、舖主的派對——寫字樓的接待員、秘書、文員,以至金融界的銀行家、會計師、上市律師同樣是受益一群!過去20個月香港就業人數在歷史高位再急升4%,高基數 (high base) 下仍能創出過往30年最快升幅,亦歸功於“flows beget flows” 龐大威力——外來流動帶來的就業機遇,肯定是香港年輕一代事業發展的關鍵。但這 “highest base, highest growth” 情況卻同樣呈現在飆升的硬件租金上——銅鑼灣已超越紐約Fifth Avenue成為全球最貴租購物區,呎租高達巴黎的近2.5倍、米蘭3倍、新加坡7倍!這個第一絕非可喜之事,而是反映香港硬件短缺已達臨界點,急需我們趕建硬件解決!

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